양도소득세 계산기
원
원
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년
2년 이상 거주 시 장기보유특별공제 추가 적용
총 납부 세금
51,675,800원
기본세율 (6~45%) (실효세율 27.2%)
보유 기간: 3년 11개월
계산 내역
양도가액700,000,000원
취득가액-500,000,000원
필요경비-10,000,000원
양도차익190,000,000원
과세대상 양도차익190,000,000원
장기보유특별공제 (6%)-11,400,000원
양도소득금액178,600,000원
기본공제-2,500,000원
과세표준176,100,000원
산출세액46,978,000원
지방소득세 (10%)4,697,800원
총 납부세액51,675,800원
계산 공식
• 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비
• 장기보유특별공제 = 양도차익 × 공제율 (보유/거주기간별)
• 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제(250만원)
• 양도소득세 = 과세표준 × 세율 - 누진공제
• 지방소득세 = 양도소득세 × 10%
2024년 소득세법 기준 · 실제 세금은 개인 상황에 따라 다를 수 있음